Guias passo a passo
Um resumo de cada etapa, para saberes sempre onde estás e o que vem a seguir.
Guia para compradores
Do primeiro sonho à chave na mão. Cada etapa, o que trazes e o que tratamos por ti.
- 1
Conversa inicial
Percebemos o que procuras, onde, para quando e com que orçamento.
O que preparar
- Lista do que é essencial e do que é desejável
- Ideia do orçamento total
Nós tratamos: Definimos contigo o perfil do imóvel e as zonas.
- 2
Organização financeira
Antes de visitar, convém saber com que valores contas. Se precisares de crédito, a decisão e as condições são sempre do banco.
O que preparar
- Documento de identificação e NIF
- Últimos recibos de vencimento e declaração de IRS
Nós tratamos: Ajudamos-te a reunir e organizar a documentação.
- 3
Pesquisa e visitas
Filtramos o mercado e marcamos visitas só ao que faz sentido para ti.
O que preparar
- Disponibilidade para visitas
- Perguntas que queres ver respondidas
Nós tratamos: Acompanhamos as visitas e apontamos o que observar.
- 4
Proposta e negociação
Escolhido o imóvel, apresentamos a proposta e negociamos as condições.
O que preparar
- Valor e condições que aceitas
Nós tratamos: Conduzimos a negociação e confirmamos a documentação do imóvel.
- 5
Contrato-promessa (CPCV)
Fixa o preço, os prazos e o sinal, por escrito.
O que preparar
- Valor do sinal acordado
Nós tratamos: Revemos o contrato contigo antes de assinares.
- 6
Escritura e chaves
Pagamento de impostos, escritura e entrega das chaves.
O que preparar
- Documentos pessoais
- Comprovativos de pagamento
Nós tratamos: Marcamos a escritura e acompanhamos-te no dia.
- 7
Depois da compra
Mudança de contratos de água, luz e gás, e o que mais for preciso.
O que preparar
- Leituras dos contadores
Nós tratamos: Continuamos disponíveis para o que surgir.
Dúvidas? Fala connosco: blakeshomess@gmail.com · +351 933 692 878